第一次购房常识是什么,什么叫第一次买房

第一次买房叫首套房，第二次买房叫二套房，它们的区别有：1.首付比例不同在部分不限购、限贷的城市，如果是首套房，商业贷款首付比例是20％，二套房商业贷款首付款比例为30％。买房之前自己要弄清楚两个问题：一.需求：你自己为什么买房子，买来做什么用的。

第一次买房是什么体验？

第一次买房啊，那是在07年底，要订婚了，跟我对象说要买房大小不限，但是要写我名，我对象就买了一个40多平方的顶楼，也没什么感觉，就是感觉终于有自己的家了，想干什么干什么，第二次买房是2010年，因为怀孕了，40多平方是一室一厅，不够住，当时手里就两万，没办法，借吧，借的我亲姐的钱付的首付，自己的钱还没用上，但是卖了小房子就把钱还上了，买的是110多平方的，三室两厅，这下终于够住了，但是位置有点偏，物业管理也不行，于是在2014年在我们那里属于比较好的小区买了一套，四室两厅的，190多个平方，这一个应该能住到老吧。

第一次买房和第二次买房有什么区别？

第一次买房叫首套房，第二次买房叫二套房，它们的区别有：1.首付比例不同 在部分不限购、限贷的城市，如果是首套房，商业贷款首付比例是20％，二套房商业贷款首付款比例为30％。2.贷款利率不同 如今各地房贷利率不断上涨，很多人也发现了，二套房的利率上涨比例专肯定是大于首套房的，所以首套房和二手房贷款利率的区别在不同的银行、不同的城市差别不一样。

朋友们，你们人生中第一次买楼房是什么体验？

首次买房是一种很爽的体验，有了属于自己的地方去生活了，无论遇到什么样的事情的时候你都有属于自己的地方去，不用管任何的人和事，就是属于你自己的。本来首次买房就是一件很爽的事情，你就不要说是现在这样的一个社会环境下面了。现在大家都知道就是房价真的是太高了。现在对于很多的想我们这样的年轻人来说有一个自己的房子真的是很难的一件事情了。

就是我们有了房子以后也不得不去面对很大的房贷的压力，现在的这样的一个社会背景下面就是这样的，你想要靠着自己的能力全款买一个房子好像也是一件不太可能的事情。所以我感觉就是这样的，当你首次买房的时候肯定是超级爽的，以后就是感觉自己好像是有了比别人多一点的东西一样的。还有就是我感觉那，虽然买了房子以后会有那种很爽甚至是想要告诉全世界我们都有了房子一样的。

更多的我们要面对的就是巨大的房贷背后带给我们的压力，所以说，我感觉当你首次买房了以后你要面对的还有需要你每个月偿还的房贷。但是面对这样的房贷的时候不要害怕，毕竟 总要去面对这样的一天的。当你早一天面对的时候你的房子就早一天属于你，对于你来说也是一件很好的事情。大家不都说吗，没有压力就没有动力，当你需要不断的去偿还你的房贷的时候你就不得不去面对你要好好工作的事实，所以我感觉这样的事情对于你来说也是一种很好的激励的方式。

首次买房真的是很好的一件事情，这也是你迎接未来的生活的一个很好的礼物，所以，所有的年轻人，加油吧，早一天有属于你的房子。还有我感觉首次买房也是你给你的未来的一个很好的礼物，毕竟现在很多人努力了一辈子都没有一个属于你自己的房子，只要是你买了房子你的未来就会相对的稳定，你也会给别人一种踏实的感觉吧。我相信你首次买房的事情让别人知道了以后就是肯定会对你这个孩子的努力而感动。

初次购房，有什么买房经验或者买房需知可以分享吗？谢谢？

买房之前自己要弄清楚两个问题：一. 需求：你自己为什么买房子，买来做什么用的 。如果是买来投资升值赚钱的呢，就要买有升值空间的。以后好出手的。要是买来住的呢，就要考虑交通出行方便，生活配套设施齐全的。要是为了孩子上学呢，就要考虑对应一个好学区，上学方便的......二.能力：买房前要考虑房子的首付和以后的还贷。

来和自己的经济收入做个比较。毕竟首付付完了后，贷款是每个月要还的。要衡量一下自己的收支能否平衡。是否有压力。不能说把每个月的房贷还完了没钱吃饭吧。但也不能太瞻前顾后的，凡事都要逼自己一把，不然，什么事也干不成。别说买房子这样的大事了。把这两点理清楚了，要买的房子就基本出来了。但初次买房基本上是不懂行情的，怎么办。

肯定是找房产中介公司了，找中介公司要找个靠谱的。最好是找两家，因为买房子不是小事。要找专业的人来做，让他们带你看房子，多看几套，把你有意向的几套让他们帮你把税费算明白，你再在其中选几套比较一下。为什么要找两家呢，如果是一家呢，怕他在房子的价格上坑你。因为有的中介会把房子价格卖高。好在上家那里拿好处。你找两家对这一套房报价是一样的，就证明他没有坑你。

当然，这种情况是二手房。一手房你去看的时候那里都会有登记，第二个人带你去看了也不算。买房程序启动后呢，最好能有充足的时间来看房，因为卖的最快的总是那套性价比最高的。买一手房要搞清楚他的证照是否齐全。 二手房要去交易中心拉出它的产调，看是否还有抵押，贷款。是还有纠纷。里面的道道太多了，打字太麻烦了。就给你回答到这里吧，希望能帮到你。